Они на большинстве предприятий составляют единственное направление инвестиционной деятельности. Инвестирование в средства производства, то есть вложение средств в производственный капитал основной и оборотный — это важнейшее направление развития экономики. Инвестициями в средства производства принято считать такие, которые приводят либо к увеличению объема производственного капитала, либо к его совершенствованию за счет инновационной деятельности, либо к комбинации первого и второго вариантов. В практике вложения капитала в средства производства получили название — реальные инвестиции. Реальные инвестиции подразделяются на несколько видов и реализуются в форме материальных активов и интеллектуальной собственности. Инвестиции в основной капитал обеспечивают прирост материальных активов, увеличение производственных фондов, амортизация которых, в свою очередь, является источником дальнейшего развития производства.

Ваш -адрес н.

Чтобы деятельность предприятия была успешной, она должна осуществляться на основе тщательно разработанных планов, продуманной стратегии. Основной задачей планирования в этом случае является полное и своевременное обеспечение потребностей компании необходимыми для осуществления ее деятельности ресурсами. Рассмотрим вопросы планирования расходов строительных организаций, определения плановой себестоимости объектов строительства, а также перспективы инвестирования в строительство.

Компьютерные технологии проектирования строительного производства . Планирование и прогнозирование параметров проекта, ведение учета . распределять объемы инвестиций и строительномонтажных работ по.

В условиях рыночной экономики предприятие постоянно стоит перед выбором оптимального решения из существующих альтернатив. От того окажется ли правильным выбор, например в области определения цен на работу, объема производимых работ, кредитной и инвестиционной политики, зависит эффективность деятельности предприятия. В то же время даже самые удачные решения сами по себе не могут быть эффективны, если не соответствуют целям и политике предприятия. Формулировка стратегических, тактических и текущих целей предприятия, выработка политики, конкретизация ожидаемых результатов, расчет предполагаемых значений основных технико-экономических показателей — все это составляет содержание процесса планирования.

В соответствии с горизонтами планирования [1] различают долгосрочное, среднесрочное и краткосрочное планирование. Долгосрочное планирование носит стратегический характер, поскольку именно при долгосрочном подходе выявляются стратегические цели предприятия и пути их реализации. Горизонт стратегического планирования в определенной степени от размера предприятия и может составлять от 3 — 5 лет для малого предприятия, до 20 лет — для крупного. Правильность выбора стратегии хозяйственного поведения не только определяет уровень эффективной деятельности предприятия, но иногда и само его выживание.

Индикативное планирование инвестиционной деятельности В условиях рыночной экономики на смену жесткому директивному планированию, при котором утвержден план экономического развития страны должен закона, приходит индикативное планирование. В основу этого метода заложены важные народнохозяйственные макроэкономические показатели индикаторы , к достижению которых должно стремиться общество. Принципиальным отличием индикативного планирования, системы его показателей является их рекомендательный характер.

Планирование инвестиционной программы . .. и строительно- монтажных работ, а также объем незавершенного строительства). директоров. СМР – строительно-монтажные работы.

Индикативное планирование инвестиционного процесса В последние годы практика разработки планов экономического и социального развития все больше трансформируется на рыночных принципах. В условиях, когда предприятиям существенные свободы в использовании фондов, выборе номенклатуры выпускаемой продукции, поиска партнеров в сбыте продукции, поставках сырья и материалов, ценообразовании и в других аспектах хозяйственной деятельности то есть отпало много рычагов именно директивного управления , план не может быть директивным.

С другой стороны, план не может быть сугубо индикативным заказным , ведь в некоторых предприятий имущество является государственной собственностью, еще формируется необходимая для рыночных отношений инфраструктура, идет процесс реформирования экономики. Экономическая практика также доказывает, что нельзя ограничиваться только прогнозом. Он дает лишь представление о предусмотренную в перспективе ситуацию и не содержит целенаправленных мероприятий и рычагов влияния на ее изменение.

Программа инвестирования является, по сути, планом достижения определенной цели. Система прогнозирования, планирования и разработки программы состоит из прогнозов, индикативных планов и разработок, охватывающих все уровни исполнительной власти в разрезе краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективы. Целенаправленное функционирование экономики обеспечивается системой государственного регулирования, которая предусматривает использование государственного влияния на деятельность субъектов экономики.

Система прогнозирования, планирования и разработки программ предусматривает применение как экономических, так и директивных методов регулирования развития экономики.

Управление затратами в строительстве

Компания работает на российском рынке информационных технологий в строительстве с года. Сметчик-строитель — автоматизация составления сметной строительной документации, составление сметы является одним из основных этапов начала строительно-монтажных работ. Проектировщик-строитель — автоматизация разработки проектов организации строительства ПОС и проектов производства работ ППР , составления организационно—технологической документации, в т.

Календарное планирование производства работ — автоматизация составления календарного плана производства работ. Программа позволяет составлять календарные планы на основе сетевых моделей производства работ с автоматической оптимизацией по срокам работ; Гектор: Календарный план строительства объектов — автоматизация составления календарного плана строительства объектов.

Контроль соответствия фактических и договорных цен/объёмов выполненных работ;; Контроль оптимальности применяемых расценок;.

Программный комплекс предоставляет своим пользователям новейшие технологии разработки всех разделов проектов организации строительства и проектов производства работ. По каждому разделу проекта организации строительства и проекта производства работ: Программный комплекс является новым качественным уровнем развития популярной программы - прототипа"Гектор: АРМ ППР" - автоматизированное рабочее место для разработки проектов производства работ, которая свыше 13 лет успешно эксплуатировалась в различных строительных и проектных организациях.

Накопленный опыт ее использования показывает, что предоставляемые пользователям программные средства, графические и документальные базы данных значительно повышают качество, снижают стоимость и сокращают сроки разработки организационно-технологических документов. В каждый раздел включен набор задач, сформированный по предметному признаку. Этот набор задач в свою очередь формирует следующий уровень меню программы. Меню конкретной задачи имеет унифицированную форму и включает"Требования к составу и исходной информации","Примеры","Нормативно-методические материалы" и"Решение задачи".

Последняя позиция представляет собой программный модуль, автоматизирующий решение данной конкретной задачи и работающий либо с графической информацией в среде , либо выполняющий необходимые расчеты. Некоторые программные модули имеют в своем составе и расчетные и графические компоненты.

Инвестиционное бизнес-планирование

Система ПИР Для определения сметной стоимости строительства проектируемых объектов составляется сметная документация, состоящая из локальных, объектных смет, сводных сметных расчетов, сводок затрат и др. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации или рабочих чертежей. Если объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению, вместо локальной сметы составляется локальный сметный расчет.

Объектные сметы объединяют данные из локальных смет по объекту в целом и являются сметными документами, на основе которых формируются свободные договорные цены на строительную продукцию. Объектные сметные расчеты объединяют данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ Градостроительное планирование развития территорий и населенных пунктов .. материалов, качество и объем производимых строительно- монтажных работ; развития Республики Таджикистан, а также инвестиционных проектов.

По видам затрат бюджеты делятся на текущие и капитальные. Текущий бюджет представляет собой план доходов и расходов предприятия и состоит из текущих расходов издержки производства и обращения и текущих доходов в основном за счет доходов от реализации имущества. Капитальный бюджет — это оперативный план капитальных затрат и источников поступления средств.

По широте номенклатуры затрат могут разрабатываться функциональные и комплексные бюджеты. Функциональные бюджеты разрабатываются по отдельным статьям затрат например, бюджет оплаты труда работников, бюджет рекламных мероприятий и т. По методам разработки различают стабильный и гибкий бюджеты. Стабильный бюджет не меняется от изменения объемов инвестиционной деятельности например, бюджет расходов по проектированию объектов. Гибкий бюджет предусматривает планирование затрат текущих или капитальных в виде норматива расходов, привязанных к объемным показателям деятельности предприятия например, к объему строительно-монтажных работ.

Отдел планирования капитального строительства

Достижения Наша организация В настоящее время на предприятиях Компании реализуется целый ряд крупных проектов: Общая стоимость этих проектов — более 45 млрд рублей. Все они нацелены на увеличение производства продукции, в первую очередь — продукции с высокой добавленной стоимостью. С началом работы коксовой батареи на Уральской Стали, строительство которой уже завершается, объём выпуска кокса вырастет на тысяч тонн. Развивая производство, мы всегда учитываем экологическую составляющую наших инвестиционных программ.

оптимальных объемов строительного производств различной по уровню .. качества строительно-монтажных работ /[Текст] А.Ш. Магдиев, З.Ш. Абдурахманов Д.Б. Методика интегральной оценки инвестиционных рисков.

Планирование и прогнозирование строительного комплекса Строительный комплекс является материальной основой инвестиционной деятельности и обеспечивает развитие производственного потенциала страны и его инфраструктуры. В состав комплекса входят: Функциональное назначение комплекса— создание новых и реконструкция действующих производственных и непроизводственных объектов и их последующее техническое перевооружение.

Планирование и прогнозирование строительного комплекса предполагает проведение расчетов объема строительства по отраслям материального производства и непроизводственной сферы. Определение потребности в стройматериалах, оборудовании, рабочей силе, их балансовой увязке с ресурсами и обоснование мощностями строительно-монтажных организаций. Система показателей планов включает: Ввод в действие производственных мощностей и основных фондов производственного и непроизводственного назначения; прирост производственных мощностей за счет технического перевооружения, реконструкции, расширения действующих предприятий и нового строительства; объем незавершенного строительства; капитальные вложения и строительно-монтажные работы по всем объектам; лимиты государственных капитальных вложений; капитальные вложения по источникам финансирования.

По важнейшим объектам устанавливается госзаказ на ввод их в действие. Определяется общий объем инвестиций для его выполнения и утверждаются лимиты государственных капитальных вложений. Рассчитывается объем строительно-монтажных работ, который является основой для заключения договоров подряда строительными организациями. В процессе разработки прогнозов на начальном этапе определяется спрос на услуги строительства исходя из заказов, которые формируются на основе отбора эффективных инвестиционных проектов с учетом их обеспеченности финансовыми ресурсами.

Размещение заказов осуществляется через торги тендеры , которые бывают открытые, закрытые и смешанные. Решение о назначении торгов, форме и времени их проведения принимает заказчик, у которого должно быть разрешение лицензия на право занятия инвестиционной деятельностью. На следующем этапе осуществляется обоснование объема строительства материально-техническими и трудовыми ресурсами.

Планирование инвестиций. Вопросы и ответы. Прямой эфир. Дубль 2