Понятия сметы и бюджеты в отечественной литературе используются как синонимы. Большинство специалистов выделяют в составе генерального общего бюджета организации две основные части: Операционный бюджет отражает планируемые операции для подразделения отдела или отдельной функции организации и содержит оценки доходов и расходов каждого подразделения или функции. Операционный бюджет включает в себя ряд функциональных бюджетов: Финансовый бюджет, отражая планируемые источники средств и направления их использования, включает в себя бюджет капитальных затрат, бюджет источников финансирования, бюджет движения денежных средств и прогнозный бухгалтерский баланс. Бюджеты не имеют стандартизированных форм, поскольку являются основным инструментом контроля в системе управленческого учета и предназначены исключительно для внутреннего пользования, являясь коммерческой тайной. Структура общего бюджета и степень детализации его составляющих определяется особенностями торгово-производственного процесса в том числе видом продукции или услуг, методами производства и маркетинга , организационной структуры, организации системы бухгалтерского учета, производственного и финансового контроля; информационными потребностями руководства; размерами организации; тем, что является предметом бюджета; квалификацией руководства и разработчиков. Общая схема формирования генерального бюджета приведена на рис. Схема генерального бюджета производственного предприятия Набор бюджетных форм, составляемых по каждому ЦФО, определяется видом центра ответственности по функциональному признаку и признаку объема полномочий и ответственности. В частности, по центрам доходов при их выделении в финансовой структуре следует формировать бюджеты доходов выручки и затрат на содержание центра; по центрам нормативных затрат — производственную программу и бюджеты прямых и косвенных затрат.

Коммерческая смета — как, зачем и для кого?

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования.

Предоставляем услуги по составлению смет в базе ТСН ТЕР ПИР ФЕР, Как узнать точный объем необходимых инвестиций Сметная документация детально описывает используемые материалы, виды работ и их стоимость.

Коммерческая смета — как, зачем и для кого? Есть поговорка - кто платит, тот и заказывает музыку. Всё чаще и чаще современные жизненные реалии заставляют инженеров-сметчиков забыть основные аксиомы ценообразования и сметного нормирования, подстраиваясь под требования частного инвестора, которому абсолютно неинтересны МДС, правило усреднения и абсолютный запрет на изменение ресурсной части расценок, а индексы к статьям затрат могут и совсем запутать и вызвать негативную реакцию.

Инженеру-сметчику еще повезёт, если заказчик спокойно примет правила начисления накладных расходов и сметной прибыли, но так бывает не всегда. Поэтому, как правило, инженеру-сметчику приходится применять ресурсный метод составления сметного расчета, чтобы даже самому далёкому от ценообразования заказчику был понятен принцип ценообразования. Рассмотрим несколько вариантов составления коммерческих смет 1 вариант. Самый простой, когда инвестор может ориентироваться в сметном расчете, но его не устраивают те ресурсы, которые фактически не участвуют в проведении строительно-монтажных работ, а подрядчика очень волнует, чтобы цены на материалы соответствовали рыночным, как и зарплата работников.

Тогда составляем обычный сметный расчет, начисления накладных расходов и сметной прибыли производим по видам работ для конкретных условий.

Составление смет стоимостью более 5 млн. Работая в этом направлении более 10 лет, к настоящему моменту мы приобрели практический опыт, позволяющий в сжатые сроки решать самые сложные и объемные задачи. В частности у нас можно заказать разработку сметной документации для участия в тендерах и конкурсах, предполагающих наличие утвержденных расценок. Составление сметы в зависимости от стоимости проекта Стоимость сметы — 1 руб.

Благодаря этому воспользоваться услугами по подготовке сметной документации могут все желающие. В пользу сотрудничества с нашей компанией можно привести следующие аргументы:

Здесь можно выделить несколько видов смет: Концептуальная. Готовится на этапе проработки ТЭО инвестиционного предложения. Основывается на.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений согласно МДС В составе рабочей документации РД: Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации РД , рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчетов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами например: Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться: Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. Она составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществить отдельными пусковыми комплексами.

Экономическая сущность инвестиций, их состав и структура

Разработка ПОДД Накладные расходы и способы ее определения Накладные расходы - это часть сметной себестоимости работ, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Перечень статей затрат входящих в накладные расходы можно посмотреть здесь. Сметная нормативная величина накладных расходов отражает среднеотраслевые необходимые затраты, входящие в состав цены на строительную продукцию.

Сметы являются частью проектной документации. накладных расходов и сметной прибыли; порядок составления всех видов сметной документации.

Версия для печати 1. Эту методику можно использовать как при планировании инвестиций, так и при подготовке тендерной документации для торгов, расчете стоимости ранее построенных объектов например, с целью переоценки основных фондов , экспертизе сметной части проектов, оценке недвижимости, а также при расчетах за выполненные работы. В основу методики положен принцип параметрического управления сметными расчетами.

Соответствующее программное решение предусматривает автоматическое формирование и расчет смет для выбранного объекта или вида работ. Ядром системы является база электронных параметрических смет, оснащенная интерфейсом для ввода параметров. Реалии инвестиционного процесса явились источником сильной мотивации для работы над новой методикой. Каковы же эти реалии, и как обычно действует специалист-оценщик в условиях, когда намечены только общие контуры будущего строительства и известны только некоторые его характеристики?

Подбирает архивные проекты-аналоги и сметы из них. Тут приходится полагаться на удачу и везение. На то, что найдутся сметы, достаточно близкие по своим параметрам к будущему проекту.

Строительная смета

Смета строительная Смета строительных работ рассчитывается в процентном соотношении согласно средним показателям стоимости проектных работ по отношению к ценам на строительные и монтажные работы, которые потребуются при данном виде строительства. Основные пункты расчетов сметы: Смета строительных работ — это, первую очередь, финансовый документ, который указывает сумму затрат, предстоящих заказчику.

Смета на строительные работы Составление смет в строительстве Сметной стоимостью называют денежную сумму, необходимую для осуществления проектирования и строительства. В более широком смысле, сметная стоимость является ценой инвестиционного проекта, учитывающей количество затрат для строительства, реконструкции, ремонта или техперевооружения здания.

Виды инвесторской сметной документации .. ности овладения участниками инвестиционного процесса достаточными знания-.

Ресурсный метод расчета, метод укрупнения параметрические сметы , инвесторские сметы - это её"конёк"! Все кнопочки, настройки, инструкции, поля и алгоритмы данной сметной программы, были оптимизированы не один десяток раз, все формулы для расчетов были тщательно выведены и предусмотрен их полный вывод в , экспорт из других уже готовых смет и других программ как"Гранд-смета", например проходит беспроблемно. Программа дает возможность самостоятельно править выходные формы и формулы.

Армия фанатов программы продолжает расти и благодаря нам, ведь с разработчиками семьёй Малютиных мы дружим уже более чем 12 лет! Смета-Багира - простые сметы для избранных: Интеллектуальный помощник сметчика Узнать больше Осталось: Данный продукт позволяет составлять сметы на общестроительные работы, работы по восстановлению, реконструкции и ремонту.

Оценка инвестиций и вложений даже при отсутствии проектной документации, составление смет по проектным и изыскательским работам, пуско-наладочным, содержанию автодорог, бурению скважин, трубопроводам, ЛЭП, объектам газовой или нефтяной промышленности.

Стройкомплекс

Важными критериями являются бизнес-план и сметная документация, по которой оцениваются экономическая эффективность, различные аспекты и возможности, заложенные в проекте, ожидаемые расходы, доходы, анализируется окупаемость инвестиций и прибыль. Этапы проектной подготовки строительства: Формирование инвестиционного замысла — ходатайство о намерениях; Обоснование инвестиций разработка, экспертиза, утверждение — акт выбора объекта; Проектная документация разработка, экспертиза, утверждение — акт об изъятии объекта.

СНиП Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда тендеры.

При составлении проектно-сметной документации одним из ее и в более широком смысле как цена реализации инвестиционного проекта, то есть.

Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли машин и оборудования в общей сметной стоимости до оптимального уровня. Увеличение доли машин и оборудования, то есть активной части фондов будущего предприятия, способствует увеличению производственной мощности предприятия, а, следовательно, снижаются затраты на единицу продукции. Воспроизводственная структура капитальных вложений означает распределение капитальных вложений по формам воспроизводства основных производственных фондов.

Она показывает, какую долю составляют вложения, направленные на строительство новых объектов, на реконструкцию и техническое перевооружение, модернизацию. Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли капитальных вложений, направленных на реконструкцию и техническое перевооружение. Практика свидетельствует, что перевооружение гораздо эффективнее, чем новое строительство.

Во—первых, сокращается срок ввода в действие дополнительных мощностей, во-вторых, снижаются капитальные вложения на единицу продукции.